从各大媒体报道得出:2013年4月26日,首届红星商业品牌发布暨首届商业年度盛典在人民大会堂拉开帷幕,红星美凯龙创始人,房地产有限公司董事长车建新正式宣布红星地产全面进军商业领域,并表示未来在商业领域的投资额将会达到1000亿元。这个消息一传开,被好多媒体跟踪报道。
红星地产业务版图全面扩张
据了解,红星地产是2011年从红星家具里面拆分出来的一个公司,专注于中高端城市综合体开发与运营,建设红星国际广场,打造百货和家居双MALL战略。
据红星美凯龙房地产有限公司总裁谌俊宇介绍,红星商业涵盖了爱琴海购物中心、红星太平洋影城、国际高尔夫会所、婚庆大世界、星级酒店、精品百货等业态。依托红星商业的强大品牌吸引力,将快速构建商业零售与休闲生活的完善产业链和企业核心竞争优势,为其所植根的城市带来商业聚集,从而拉动城市居民生活体验与区域经济的双重提升。
地产收入补贴购物中心
随着电子商务对实体渠道的冲击日渐凸显,包括万达在内的购物中心开发运营商均感到压力。
对此,车建新认为,和电商竞争就是降低毛利率。地产开发可以带动购物中心的发展,反过来,购物中心也能够带动地产升值。未来,购物中心与地产相结合,是发展房地产最好的模式。爱琴海购物中心具有成本优势,将20%以上的租金收用用于补贴消费者,降低毛利率,以获得竞争优势。
在发布会上,车建新与王健林、马林打了一个赌,称10年后如果单纯电商在中高档零售市场的份额超过15%,他愿意输给王健林和马云各一个亿。
2012年12月,王健新和马云打赌,10年后电商在中国零售市场份额不会占到50%。在车建新看来,王健林是“上了马云的当”。他认为,首先应该对中国零售市场进行中高端百货和低档商品分类,万达和爱琴海百货购物中心都是,同时线上线下一体化互动才是未来电子商务的方向。10年以后,单纯电商在中国中高档零售市场的份额不可能是50%,最多在15%以内。
各个商学院MBA学生针对这次红星美凯的准备给予探讨得出上面的各个领域分析得出,这次红星美凯龙投资是做好充分准备。
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