当前位置:网站首页>MBA案例库 > 房地产案例 > 文章正文

受自住房保障房刺激 新房成交有望再度破万套

时间:2014-09-01 09:50:14来源:未知作者:中国MBA网点击:

在自住房和保障性住房网签量猛增的助推下,8月,本市住宅新房市场成交量有望在间隔两个月后再度破万。

  今年以来,本市曾经在2月出现过成交量历史低点,当月仅有2221套新房成交;而其他几个月,成交量都在5000到7000套左右。但可以见到的是,由于自住房的上市拉低了市场成交均价,8月的新房月度成交价格也为今年以来的最低点。

  “市场统计价格在自住房成交的结构性拉低作用下,以及开发商的低价走量因素的影响下,再度显著回落。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说,自住房实际入市量在商品房市场去化缓慢的情况下,已经十分可观。经过市场一段时间的反应来看,尽管存在弃购率高、位置偏远等问题,但其对北京楼市的巨大影响已不容忽视。

  来自伟业我爱我家的数据显示,截至8月30日,本市已经供应出的自住型商品房(地块汇总、实拍、论坛)项目已达22个,供应的房源量超过25000套。胡景晖认为,自住房成交的量、价影响在未来的月份仍将持续,新房市场需求在逐步释放的情况下,商品住宅项目的销售压力预计仍将增大。

热点动态
高端访谈MORE+