但同时也有媒体对该爆料人提供的资料生疑。在该爆料人提供的购房周转金借款合同中，甲方为“上海浦东发展银行南京分行工会”，但是在转账支票中，却赫然印着“上海浦东发展银行南京分行财务专用章”。

　　“如果是工会的资金就没有问题，如果是信贷资金，问题就严重了。”某银行信贷员表示。

　　事实上，“这样的事情是在很多家银行都存在的暗箱操作。”某非国有股份制商业银行内部员工告诉记者。他同时表示，除浦发外，至少还有3家中资行也有类似福利房贷。

　　西南财经大学教授周雪飞此前曾供职于招商银行研究部门，他在接受本报记者采访时表示：“银行在对内部员工发放房贷时，在放贷条件和利率上都有不同程度的优惠，这几乎是各家商业银行‘约定俗成’的惯例。”

　　“非合理监管下的非正常过渡”

　　据悉，银行对员工发放的房贷(即所谓借款)，比较普遍的“内部价”大概在3%。即使现行5年期以上贷款利率下浮15%，仍比内部价高一倍。

　　另据媒体报道，低利率房贷具体有打折和内部价两种方式：前者在报表中仍在“正常贷款”项内核算，而它与正常利率的差价，将由银行以银行工会或者人力资源部的名义补齐。而对于“内部价”，优惠力度更大，并以“其他应收款”名义在报表中体现。

　　“具有明显内幕交易特征，应该说这是一种非合理监管环境下，银行的一种非正常过渡。”光大证券银行业分析师金麟在接受记者采访时表示，如果国内银行向员工发放的工资、奖金超过财政部(或国有控股方)的要求，银行的这部分支出将无法享受税前抵扣的优惠。于是，银行则以“准收入”非现金的方式，给员工增加福利。

　　但值得注意的是，目前除了个别商业银行外，大部分商业银行都已经成为上市公司，银行的这种“内部交易”无疑将对股东权益构成侵害。

　　财经评论员水皮表示，“这一行为肯定是灰色地带。”但这种行为是否侵害股东利益，则要看这部分资金是不是外贷的资金。他同时表示，与优质贷款相比，这部分贷款肯定是有损失，但如果与变成坏账的贷款相比，说不定贷给员工还是要保险些。

　　“目前商业银行还未意识到这对股东、储户和客户都是一种侵害，基于国情的习惯，各家商业银行都认为是一种自然的事情。”周雪飞表示。

　　据称，2007年年底，浦发行就已取消“福利房贷”制度。目前正在积极研究新的内部住房福利政策，但具体方式和标准尚未确定。