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贷款购房透支消费盲目投资 你离债务危机有多远?
http://www.mba.org.cn 2007年12月10日9:56 来源:网络

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    当理财时代来临,家庭和个人同样有很大几率处于“债务危机”的困境之中不能自拔。而这样的困境正是伴随着信用卡、房屋贷款、轿车贷款等诸多金融信用工具的诞生而出现的

    什么是“债务危机”?国家有“债务危机”,公司也有。

    但别去看教科书的概念,那些概念在这里不能套用。

    “家庭债务”这种现象,首先出现在一些金融系统比较发达的国家,他们早就推出了带有“贷款”性质的多种服务,也就是支持人们花明天的钱,完成今天的消费。

    然而,当这种消费观念和方式刚刚进入中国,房贷过高、车贷过高、理财顺序倒置胡乱、信用卡债务过高并不按时偿还债务、没有购买相应的保险……

    多方面的问题就相继出现。据统计,北京的家庭负债比例高达122%,已经超过了美国在2003年时候115%的家庭债务比例。而同期,上海、青岛、杭州等城市的家庭债务比例也分别达到了155%、95%、91%。

    你“危机”了吗

    一个人或一个家庭是否已经陷入了“债务危机”,没有标准数据可以衡量,只有自己的感觉才知道。请尝试在心中回答下面三个问题:

    ●你或你家庭的现金流是不是一直源源不断,而不会只支出不收入?

    ●除了已经投资在股票、基金、房产等方面的资产,你或你的家庭在银行中有没有活期存款?这笔款项的数额有没有达到你或你家庭月收入的6倍,也就是半年的收入?

    ●当每个月薪水发下来的时候,你或你的家庭给银行提供了房贷、车贷、保险费、信用卡债务等一系列款项之后,所剩下的资金是否还能够自如地在储蓄、保险、投资、生活各个方面合理分配,而不觉得节衣缩食?

    如果以上问题你的答案都是肯定的,那么恭喜你或你的家庭没有陷入“债务危机”;如果你的答案中有否定,那么这需要引起你的注意了,或许你已经被“债务危机”困扰了;更或许,你正在那个黑洞的边缘徘徊,小心失足。

    危机有多远自己算算看

    接下来,请拿出一支笔,让我们一起来计算一个简单的公式:月度金融债务比率=月度偿还家庭债务金额/(家庭总收入-所得税-社会保障费-记账补贴等一系列花销)×100%

    这个“月度金融债务比率”是什么呢?它衡量的是一个家庭每月有多少收入需要用来偿还债务。这个比例越高,说明还债后剩下的收入越少,反之亦然。

    这个数据多少为宜?还是问自己吧。如果一个人每月花销微乎其微,这个数据高一些也无所谓;如果一个人每天应酬多多,光娱乐和应酬就花掉收入的一半,那么,这个比例过高就有入不敷出的危险了。况且,这个数据只是一个比例,而非绝对数字,不能说月入10万元而“月度金融债务比率”为50%的家庭,不如月入1000元而此比例为零的家庭过得好。

    在这里,我们担忧的问题只是,在自己家庭收入的水平区间,是不是能够使自己的资产良性得以运转,而过上至少与收入水平相当的品质生活。即便“月度金融债务比率”因人而异,但如果达到60%甚至更高,也是一件非常可怕的事情。

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(编辑:中国MBA网)
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