现在的问题是要素市场还比较低，下一步还要推进这个东西。

    最后一个特点就是参与全球化，或者对中国来讲，就是国际化的进程，也得加快。特别是2001年中国大陆作为关税区加入世贸组织之后，外贸、外资、外汇，三外明显的进展。现在光出口一年大约接近一万亿美金的出口总额。有累计七千亿美金引进的外资。这三外的指标的相当的惊人，关键问题是我们的外贸顺差过大，外汇储备过多，这是需要研究的问题。归纳起来就是四个特点。

    下一步十七大之后，在中国内地发展当中，我们遇到了哪些突出的矛盾和问题？最近在十七大会议期间，发表了我在十七大之前，我今年写的研究报告。就是中国未来面临突出的矛盾。有关方面看了之后很重视。他说先不要发，等到召开中共十七大的时候再用。一直到2007年10月15号，新华社杂志刊登了我的这篇文章。

    这里面我分析了五大问题。第一个我们的资源环境问题，我们的资源比较紧张，我们的环境比较严峻。特别是上半年整个大环境的污染事件，不仅是自然生态的问题，而且涉及到我们国家的一些体制和社会稳定问题。

    第二个大问题，我们在经济运行当中，我们的增长突出的还是靠外贸，出口和投资。出口这匹马拉的劲很大，投资也很大，消费这匹马劲一直不够，很弱。

    第三个突出的问题就是我们的结构性。尤其是城乡的结构和区域的结构。这两个结构是我们大陆的一个比较致命的问题。城乡早就不协调，最近几年中央政府通过努力，提高收入，给农民福利补贴，但是依然没有调过来。

    第四个问题就是在整个改革上，我们协调推进不够。尤其是政府的改革，显得比较滞后。由于缺乏强力的制度性的制约。因此今年上半年，国内的腐败问题比较严重。出现了一些过去没有听说过的高官的腐败触目惊心的案件。主要是缺乏制度的制约造成的。因此这样的东西不能解决的话，我们权利的资本化，将会更加的严重。老百姓对此是非常的关心。这也是一个非常重要的问题。

    这四个我觉得比较关键。另外一个中国的内外环境，有很多不确定的因素。印度和巴西比中国外部环境要和缓一下。中国对外环境有有利的一面，但是也有问题。我们未来有不确定性的因素。归纳起来我们将面临这么几个问题。

    最后我谈一下目标。大家可能学了十七大的报告。里面提出了到2020年，中国要实现全面小康的社会的目标。问题是怎么把握？这里面从经济的基本面来说，有哪几个关键的指标？过去这里面我们要提醒一下，过去讲到2020年，经济发展的目标，讲的是经济总量翻一番。这次修改了，而且做了重大的修改。指的是全国13亿老百姓，人均的GDP翻两番。总量翻两番就乘以四就可以了。人均这个东西要考虑到20年当中，中国人口增长的数量。我们现在每年大陆上生的人，减去去世的人口，纯增一年是七百多万。如果按二十年的话，就是一亿四千万。你算人均的时候，要把这一亿四千万的人口因素考虑进去，所以责任意义就更加重大了。

    我在十七大之前，我曾经对这个指标进行过比较细致的测算。到底到2020年，我们的经济总量达到多少？我们的人均能达到多少？测算总量我用了两个方法。一个是以2000年作为基数，翻两番来算，按照人民币是九万多亿人民币，翻两番，乘以四，按照这个是38万亿元人民币左右。

    我又按照新的方法算。因为已经到2007年了，去年的基数也出来了。去年是21万亿元人民币。那么未来还有13年，把未来13年的增长考虑进去，每年按7.2计算，按照去年价格水平，我算的结果到2020年，中国大陆的经济总量，可能在50万亿到55万亿元人民币之间。按照人均这次十七大用的是人均GDP翻两番。我用当时的人口除，然后考虑到汇率的因素。我们用十七大期间的汇率来算，到2020年中国大陆人均GDP水平，应该在五千美金左右。或者超五千美金。按照2007年10月份的汇率算的。

    大体上相当什么水平呢？北京2005年是5400美金，到13年后，整个中国大陆的平均数大体上相当于北京市的2005年的人均GDP的水平。当然这是一个平均水平，地区差异很大。并不是说中国所有的地方都到五千美金了，有的地方甚至是一万，甚至是一万多。有的地方比较落后，可能低一点。但是平均数是五千美金。所以未来还是比较乐观的，我们要为这样的目标去努力，今天由于时间关系，我就做三个问题。具体的我们请裴所长来讲，谢谢大家！

    范黎波：我问两个问题给常教授。每年一亿农民进城了，他们来住在哪里？如果许多保险，没有地方住，那他们是不是难民？常教授讲的问题，尤其是缺口拉动很大。另外一个消费显得不足。我想问个问题，现在我们的房地产这个行业是算在投资里还是消费里？如果算在消费里，我估计我们现在基本已经出现了费增长的势头太快。当然这个问题常教授先不用回答，我们先请下一位嘉宾裴长洪所长是否回答？

    裴长洪：其实这个问题很难回答。我讲讲我个人看法。首先说楼市从2006年以来上涨幅度很大。特别是全国一些大城市和中心城市上涨幅度很大，而且很惊人。特别是像北京这样的地方。

    有两个问题。一个问题就说我们的统计，现在我们统计的面一般是大中城市。大家看媒体上的信息，主要是全国多少几十个城市目前的房价情况。城镇是什么样的情况不是很清楚。现在所谓住房价格上涨幅度大，主要指的是全国的大城市，中心城市。前景会是什么样呢？我个人认为，住房价格会持续上涨，幅度有时候会高一些，有时候会低一些。这是一个判断。

    股市相联系。我个人认为，股市也在上涨。我曾经说过，股市向一万点开进。有人说十七大开完了，股市就要跌了，确实跌过几天，然后又上涨了。汇市是我们的贸易顺差又很大。今年将近或超过2500亿美元。就说三个情况，和前一段时间相比，我个人认为不会发生很大的逆转。什么原因呢？