河北工大经管专硕 | “北运河”圆桌论坛 | 第二期:房地产与城市

来源:河北工大经管专硕 | 作者:河北工大经管专硕 | 责任编辑:安然
2023.11.28 15:15 | 浏览量:107
为加强学院与校友联络,促进师生与业界交流,经济管理学院邀请优秀校友和企业家走进校园举办圆桌论坛。11月25日,第二期“北运河”圆桌论坛如期举行。北京优铺网络科技董事长陈云峰(86级校友)、五矿地产集团华北区域天津公司副总经理曲松、融创华北区域成本采购总经理张文英(01级校友)、城市更新网URN总经理高文利(95级校友)作为嘉宾出席,本期论坛主题为“房地产与城市”。论坛由刘广平副教授主持。
 
 
学院党委书记赵钊致辞。他向四位嘉宾百忙之中来校分享交流表示衷心感谢。赵钊表示,“北运河”论坛是为校友与校友、校友与师生提供的互动交流平台,这是举办“北运河”圆桌论坛的初衷。学院后续会不断丰富主题,持续开展“北运河”圆桌论坛。赵钊表示,以百廿校庆为契机,学院开启校友工作的新阶段,目前正如期推进“校友之家”建设(校友捐建)。“校友之家”将成为展示校友企业产品、展现校友成就和校友风采的一个空间。“北运河”圆桌论坛的持续开展和“校友之家”的建设将成为持续、深入推进校友与学院师生交流的重要举措,以此加强师生与业界的深度交互,提升学院教育生态的开放度。
 
 
第一个环节:分享经验
 
陈云峰以《房子就是城市股票》为题,系统分析当前中国城市化、房价走势以及房地产发展对其它行业的拉动效应,结合今年1月至10月我国房地产销售业绩、国家最新政策,创新提出“住宅租赁是趋势”、“房地产其实就是类金融”等观点,指出打造商办联卖联租平台的核心是规则和数据。
 
 
曲松以《新经济形势下产业地产操作模式、现状和发展思路》为题,结合介绍产业地产及其发展宏观环境、概述产业地产投资运营主体及业务模式、分析百家产业地产企业整体布局情况、研判产业地产趋势与发展思路,提出应当着眼长远、深度思考、不断探索,在产城融合投资经营中直面挑战、抢抓机遇。
 
 
张文英以《成本控制:房地产企业利润的保护“利器”》为题,从开发商算账的角度,剖析面对房地产周期更迭,成本控制及采购保证利润的最佳对策。最后给在校生提出了职业规划方面的建议,“征途漫长,晴雨交加,但若是心怀热爱,即使岁月荒芜,亦能奔山赴海,静待一树花开”。
 
 
高文利以《中国城市化下半场:城市更新》为题,全面对比中国城市化进程进入下半场前后的政策形势、发展趋势等,结合国家、城市最新政策支持,分享城市更新的核心逻辑、更新内容、分类实施、价值重塑。
 
 
第二个环节:圆桌对话
 
主持人和对话嘉宾围绕“房地产业的发展”进行圆桌对话,主要从个体、企业、产业三个方面,对“现阶段,对于房屋买卖的双方,是否是进入的最佳时机?”“面对现今时代的发展趋势,我们应该如何进行城市更新?”等问题展开深入讨论。嘉宾深入浅出,风趣幽默,旁征博引,促膝长谈,博得师生阵阵掌声。
 
 
第三个环节:互动探讨
 
经济管理学院师生、校友与嘉宾进行互动交流。嘉宾们回应,随着后疫情时代经济回暖,房地产业现阶段的困境会逐步改善,但可能需要较长的过程。"房住不炒"确定了房地产市场发展基调。近期召开的金融机构座谈会强调,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。这表明政府和金融机构在助力实体经济发展、防范化解金融风险等方面有着共同的目标和行动。在交流过程中,嘉宾们结合自己的亲身经历,生动形象地为与会师生答疑解惑,赢得了在场师生的热烈掌声。他们期待老师们、同学们、校友们持续关注房地产市场的发展动态。
 
 
圆桌论坛结束后,经济管理学院聘任曲松、张文英和高文利三位嘉宾为MBA项目发展顾问。
 
听众心声
有幸回到学校参加此次的北运河圆桌论坛,聆听校友和嘉宾分享的主题,我受益匪浅。学院用心选择了当下热点的话题,从大的行业房地产、城市聚焦到个人创业,企业组织发展、成本管控等,各位嘉宾的讲解深入浅出,精彩生动,令我受益颇深。参加本期论坛为我打开了一扇窗,让我对当前及今后的工作有了更多的思考,为我的工作实践带来了新的启发。感谢各位嘉宾的分享,十分期待下期论坛的举办!
——MBA校友 商洪义
 
在参与本次论坛之前我对房地产行业背景、趋势了解有限,通过聆听学长学姐们的分享,我明白了原来房价具有发展轨迹,买房如同炒股,买对了房价翻倍,买错了房贷多于房价,实际生活中买房也要对工作地点、所在城市生活节奏等诸多因素进行考量。通过参加此次论坛我体会到河北工大老师以及学长学姐们的优秀,希望能有机会邀请学长学姐们走进我们的MBA课堂,与我们分享更多的奋斗经历,也希望能有机会与学长学姐们面对面沟通交流。
——MBA2310 黄沐馨
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